本文摘要：1月8日，蛋壳公寓向美国证券交易委员会递交更新版招股书。预计将以每股面值0.00002美元发售1060万股美国存托股票（ADS），每份美国预托股份代表10股A类普通股。 据媒体报道，蛋壳公寓预计将于1月17日在纽交所上海证券交易所上市。预计每股美国预托股份的首次公开发行价格将在14.50美元至16.50美元之间，并以“DNK”为交易代码登岸纽交所。主承销商为花旗集团、瑞士信贷和摩根大通，除此之外新的减少老虎证券作为副承销商。

1月8日，蛋壳公寓向美国证券交易委员会递交更新版招股书。预计将以每股面值0.00002美元发售1060万股美国存托股票（ADS），每份美国预托股份代表10股A类普通股。

据媒体报道，蛋壳公寓预计将于1月17日在纽交所上海证券交易所上市。预计每股美国预托股份的首次公开发行价格将在14.50美元至16.50美元之间，并以“DNK”为交易代码登岸纽交所。主承销商为花旗集团、瑞士信贷和摩根大通，除此之外新的减少老虎证券作为副承销商。

如果承销商在本次发售中出售多达1060万股ADS，则承销商可以自由选择30天的选择权，以首次公开发行价里出售总计159万股ADS，乘以承销商的优惠和佣金。据报，蛋壳公寓与2015年正式成立，目的为年轻人获取舒适度而价格合理的房屋。截至2019年9月30日，蛋壳公寓已在中国13个城市创建了运营机构。运营房间数量上，截至2019年9月30日，蛋壳公寓已转入北京、深圳、上海、杭州、天津、武汉、南京、广州、成都、苏州、无锡、西安、重庆13地市场，共计运营406,746间房间，与截至2015年12月31日运营的房间数2434间比起，房间数快速增长了166倍，2015年底至2018年底三年年填充增长率约360%。

目前，蛋壳公寓主要通过租金和服务费产生收益。蛋壳公寓收益从2017年的人民币6.57亿元快速增长了307.3％至2018年的人民币26.750亿元（3.743亿美元），比截至2018年9月30日的9个月的人民币16.73亿元快速增长了198.8％至人民币49.997亿元（截至2019年9月30日的9个月）。2019年10月，蛋壳公寓的收益为人民币7.133亿元（9980万美元），较2018年10月的人民币3.185亿元快速增长124.0％。

该收益快速增长主要是由于开业的公寓单元数量减少所致持续拓展我们的业务。但蛋壳公寓目前仍正处于亏损状态，2019年10月，蛋壳公寓的净亏损为人民币2.966亿元（4150万美元），而2018年10月为人民币1.529亿元。

调整后净亏损（不还包括股权激励和公寓订购鼓舞）在2019年10月为2.873亿元人民币（4020万美元），而在2018年10月为1.485亿元人民币。据招股书表明，沈博阳为蛋壳公寓董事会主席，高靖为牵头创始人及董事兼任首席执行官，崔岩为牵头创始人，董事兼任总裁。蛋壳公寓在招股书中回应，此次IPO筹措到的资金一是将用作扩展业务规模，二是将提升在技术方面的实力，三是用作一般性营运资金用途。

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