本文摘要：随着海外地产热潮的蓬勃发展，万达集团加快海外扩展，近日再度并购一宗澳洲商业地产项目。1月26日，万达集团回应，已于近期并购澳大利亚悉尼1 Alfred大厦和座落在的Fairfax House大楼，计划投资大约10亿美元，建设一个综合性地标项目。这是万达集团时隔黄金海岸珠宝三塔项目后，在澳大利亚的又一根本性投资。竣工后将出悉尼新的地标万达并购的项目坐落于悉尼核心区环形码头，为悉尼最核心区域，该项目被命名为悉尼1号。

随着海外地产热潮的蓬勃发展，万达集团加快海外扩展，近日再度并购一宗澳洲商业地产项目。1月26日，万达集团回应，已于近期并购澳大利亚悉尼1 Alfred大厦和座落在的Fairfax House大楼，计划投资大约10亿美元，建设一个综合性地标项目。这是万达集团时隔黄金海岸珠宝三塔项目后，在澳大利亚的又一根本性投资。竣工后将出悉尼新的地标万达并购的项目坐落于悉尼核心区环形码头，为悉尼最核心区域，该项目被命名为悉尼1号。

项目总建筑面积大约8.5万平米，内容还包括超强五星级万达文华酒店、公寓和商业，其中万达文华酒店建筑面积2万平方米，享有客房160间。项目主楼低185米，竣工后将沦为悉尼新的地标。仲量联行国际资本集团中国区总监夏飏飏回应，2014年中国海外房地产投资剧增，多达165亿美元，比2013年快速增长46%。其中，伦敦和悉尼是最热门的热门城市，悉尼取得中国投资额超过22亿美元。

2015年中国海外房地产投资额还将持续增长。万达酒店于是以减缓在全球门户城市核心地段的布局，已先后在伦敦、马德里、芝加哥、洛杉矶、澳大利亚黄金海岸、悉尼等城市的核心地段投资建设万达文华酒店，悉尼万达文华酒店也是万达布局海外的第六家酒店。未来或将之后布局澳洲这也许只是万达并购澳洲项目的开始。

据理解，此次并购由万达酒店发展和万达香港同时正式成立合营公司Wanda One已完成，各占到60%和40%权益，并以万达澳洲为控股公司，集中于负责管理在澳洲并购及发展地产项目。万达酒店发展也发布公告称之为，未来亦有可能并购同一分区内的其他区域，望并购减少集团土地储备并提升在澳洲房地产市场地位。近年来，万达在海外很快进行扩展收购，其中商业地产的收购是更为最重要的一块。

万达集团董事长王健林此前回应，在海外收购上，万达2015年将已完成2至3家较大规模的收购，同时实施3个海外文华酒店项目。到2020年，万达海外收益占比将多达20%。中国房匹敌金融机构热衷并购海外地标性建筑，今年1月，泰康人寿以1.98亿英镑并购伦敦金融城办公楼，中国平安也顺利并购了伦敦市中心一栋地标性建筑。

此前安邦保险及复星国际、SOHO中国都曾在海外并购商业物业。

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