本文摘要：最近一批房企透露了2014年年报。与往年有所不同的是，多家房企在年报中特别强调了去库存情况。 对于未来市场前景，各家房企也仍然悲观。龙湖地产3月18日发布的业绩报告称之为，2014年合约销售额约490.5亿元，且回款亲率仍然维持90%左右高位。存货量上升6.4%至103亿元。土地储备合计3，492万平方米，平均值成本为每平方米2363元。 一线及二线城市土储占比减少，新的转入南京、广州。

最近一批房企透露了2014年年报。与往年有所不同的是，多家房企在年报中特别强调了去库存情况。

对于未来市场前景，各家房企也仍然悲观。龙湖地产3月18日发布的业绩报告称之为，2014年合约销售额约490.5亿元，且回款亲率仍然维持90%左右高位。存货量上升6.4%至103亿元。土地储备合计3，492万平方米，平均值成本为每平方米2363元。

一线及二线城市土储占比减少，新的转入南京、广州。保利地产3月17日公布的年报表明，2014年，保利地产推货1357万平方米，货值1552亿元，新的引货品去化率多达75%，可售货量总计去化率72%，但高于2012、2013年的79%和79%。远洋地产业绩报告也很注目回款。

2014年，远洋地产构建协议销售额同比下降 12%，约401.42亿元，刷新公司历史新纪录。截至2014年底，集团已瞄准待结转协议销售额大约474 亿元，将相继于 2015 及以后年度进账。

一二线城市的土地储备价值比重超过98%。九龙仓在业绩报告中展现出了销售型物业的下滑。九龙仓2014年内地已签下的销售额多达2013年，超过人民币215亿元，但仍略低于既定目标，为全年目标的94%。

目前九龙仓在内地销售或预售的项目共50个(包括港龙和合营项目)，坐落于14个主要城市。

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